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可以离婚房产去名贷款吗?

来源:杨海辰   投稿时间: 2018-08-07

婚姻往往没有我们想象的简单,许多婚前十分相爱的夫妻在婚后会因为各种矛盾而选择离婚双方的房产如果是在婚后购买,并且有贷款未还,登记两个人的名字,在结婚时可以会约定将房子进行更名在有贷款的情况下,可以离婚房产去名贷款吗我们来了解一下吧

可以离婚房产去名贷款吗?

一、可以离婚房产去名贷款吗

可以离婚房产去名贷款吗?

双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字

打官司可以离婚房产去名贷款吗?

需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户

二、婚后共同房产离婚时如何分割

1、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的

根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有如果当事人另有约定的,按照约定办理

2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产

3、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的

根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产

4、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的

婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

5、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的

婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿

关于可以离婚房产去名贷款吗这个问题相信大家都已经了解了离婚时,如果双方共同的房产仍未还清贷款,是不可以改名的,由于房子还处于抵押期,夫妻不能办理更名手续,这时,双方可以签订一份财产分割协议书,对房产分割,贷款偿还等事项进行约定,并将该协议书进行公证,在房子贷款还清后,再办理更名手续


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离婚房产如何分割呢?

3、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。婚姻往往没有我们想象的简单,许多婚前十分相爱的夫妻在婚后会因为各种矛盾而选择离婚。我们来了解一下吧。双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
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常见问题

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    1. 离婚房子过户后贷款怎么办理手续?

    2、对产权部分私有房屋离婚时的分割对产权部分私有的房屋离婚时的分割应按以下原则进行处理:(1)优惠售房单位职工享有房屋产权。但如果房屋不是夫妻二人共有,所有权归一人所有,若此人想要将房屋过户给对方,需要缴纳契税。其实关于离婚房子过户后贷款的相关处理,如果贷款没有还清的话依然需要还清的。基于优惠房屋的优惠性,购买价远远低于实际价。

    2. 精神司法鉴定资格申请的标准是什么?

    做什么事都很被动。 0分-----与病前差不多,或偶有小问题。包括:对同事、同学、亲友、邻居以及与生活工作等需要接触但不一定熟悉的人(如汽车售票员、商店售货员┅┅)的接触与交往情况。 0分-----无异常,或只有些小问题。 0分-----无异常,或只有些小问题。 0分-----无异常,或只有些小问题。

    3. 新婚姻法规定的内容具体有哪些?

    不断地完善婚姻法,不断与时俱进,对于维护社会稳定,推动和谐社会的发展有着重要的意义。第四十八条 对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。

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    需要指出的是,在离婚中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方均具有法律效力。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。因此,双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请,陈述理由。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。凡不具备完全民事行为能力的人,只能由其代理人按诉讼离婚的方式提出,解决婚姻关系问题。

    5. 申请无效婚姻的程序是怎样的

    由此可见,与一般诉讼案件不同的是,宣告婚姻无效案件的审理与裁判方式只能是判决,而不能适用调解。由结婚登记地的基层人民法院管辖,便于人民法院查明结婚当事人是否存在违反结婚实质要件的事实,便于人民法院及时将审理结果寄送婚姻登记管理机关,也便于当事人提出申请和参加案件的审理活动。

    6. 一方不同意夫妻离婚怎么办?



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    所谓招摇撞骗,通俗地讲就是到处行骗,因而构成犯罪的行为一般都具有连续性、多次性的特点。如果行为人既有冒充国家机关工作人员的身份或职称,但并未借此实施骗取非法利益的行为,不构成招摇撞骗罪。此种行为可能会造成的社会危害是比较严重的,故而只要是触犯了该罪的,司法机关都会立案处理。

    8. 结婚登记需要什么手续?

    三、男女双方补办结婚登记或者办理复婚登记的,适用结婚登记的规定。2、香港居民(1)、港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;(2)、香港居民身份证;(3)、经香港委托公证人公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。

    9. 离婚前应做好哪些准备,夫妻分居多久可判离婚

    指勘验人员在现场勘验时所制作的笔录。(7)勘验笔录。按最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条规定:两周岁以下的子女,一般随母方生活。

    10. 丈夫遗弃妻子是否构成犯罪

    犯罪动机如何,不影响本罪的成立。只有当妻子由于疾病或者其他原因需要丈夫抚养时,丈夫的遗弃行为才会构成犯罪。一、丈夫遗弃妻子是否构成犯罪我国婚姻法明确规定:禁止家庭成员间的虐待和遗弃。因此,同遗弃的犯罪行为作斗争,有助于形成一个少有所养、老有所依的良好的社会环境,有助于保护妇女、特别是儿童和老人的合法权益。

    11. 十字路口交通事故责任认定

    那么,在十字路口交通事故责任认定是怎样的。

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    (最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<一>规定夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因这种,约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

    13. 司法鉴定书两份都给谁?

    对于当事人来说,这份鉴定书十分重要,一旦打官司,可以当做证据使用。1、委托:(1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。司法鉴定要多久,时限是多长医疗过错司法鉴定规则是什么。一、司法鉴定书两份都给谁。二、司法鉴定的程序是怎样的。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。